RSS

kto nie może przystąpić do licytacji komorniczej

Deszcz nad Nemm


Temat: Eksmisja z mieszkania własnościowego
Robert Tomasik <robert.toma@gazeta.plwrote: Mnie się wydaje, że tutaj obowiązuje ogóle prawo. Czyli niespłacone zadłużenie możesz wpisywać w hipotekę mieszkania. Zadłużenie musi przekroczyć 2/3, by egzekucja komornicza stała się mozliwa. Czy możesz ... drugiej licytacji żaden z wierzycieli lub współwłaścicieli nie przejął nieruchomości na własność, organ egzekucyjny wyznacza trzecią licytację, na której cena wywoławcza wynosi 65% oszacowanej wartości nieruchomości. § 2. Jeżeli nikt nie przystąpił do trzeciej licytacji, przejęcie nieruchomości na własność może nastąpić przez osoby, o których mowa w art. 111i § 2, za cenę nie niższą od 65% wartości nieruchomości. Do przejęcia nieruchomości na własność stosuje się odpowiednio przepisy art. 111i § 3 i 4. Ale to jest "egzekucja w administracji", a o zwykłej egzekucji to nic nie znalazłem, chociaż googlowałem na "licytacji 65...
Źródło: topranking.pl/1854/eksmisja,z,mieszkania,wlasnosciowego.php



Temat: egzekucja przez komornika
komrnik -nic , natomiast wierzyciel może zażądać sądowego podziału nieruchości i jeżeli jest to możliwe sad to zrobi , wtedy komornik przystąpić może do licytacji.            ...
Źródło: topranking.pl/1856/egzekucja,przez,komornika.php


Temat: Fiat Multipla-czy warto kupić używane ?
Fiat Multipla-czy warto kupić używane ? Komornik Sądowy zajął majątek dłużnika w postaci Fiata Multipla rocznik 1999, silnik 1.6, wersja SX, przebieg 87 tys km. Jutro jest I licytacja, z tego co zdążyłem się zorientować brak chętnych. Cena wywoławcza na I licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania co stanowi kwotę 22 tys zł. Nie ukrywam, że zastanawiam się czy nie przystąpić do licytacji....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,20,8403254,8403254,Fiat_Multipla_czy_warto_kupic_uzywane_.html


Temat: Fiat Multipla-czy warto kupić używane ?
Gość portalu: ixi napisał(a): > Komornik Sądowy zajął majątek dłużnika w postaci Fiata > Multipla rocznik 1999, silnik 1.6, wersja SX, przebieg 87 tys km. Jutro jest > I licytacja, z tego co zdążyłem się zorientować brak chętnych. Cena > wywoławcza na I licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania co stanowi kwotę 22 > tys zł. Nie ukrywam, że zastanawiam się czy nie przystąpić do licytacji. > Jakie jest Wasze zdanie odnośnie tego auta (oprócz jej paskudnego wyglądu) ? > > ixi Odnoście auta to no comments.Odnośnie licytacji komorniczych to jeśli rzeczywiście byłaby to okazja to dostała by się do rodzinki,kumpli komornika czy też jakiegoś komisu,który by się komornikowi odwdzięczył odpowiednio.Tak to wygląda moim skromnym zdaniem.Ale sprawdź bo a nuż. Napisz koniecznie co z tego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,20,8403254,8403254,Fiat_Multipla_czy_warto_kupic_uzywane_.html


Temat: mieszkanie z przetargu
Obserwuję na bieżąco licytacje komornicze w moim mieście. Co sprytniejszy wygrywający licytację wskazuje jako lokal zastępczy altankę działkową itp miejsca (warunki konieczne - ustawa o ochronie praw lokatorów), ale o tym trzeba pomyśleć wcześniej, zanim zdecydujemy się do takowej licytacji przystąpić, a łudzenie się że dlużnik sam się wyprowadzi....strata czasu.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,40204845,40204845,mieszkanie_z_przetargu.html


Temat: Kupno działki na licytacji komorniczej - ryzyko?
marcovan1 napisał: > Znalazłem licytację komorniczą działki budowlanej, która w dziale > III KW ma wpisane obciążenie umową dzierżawy na 20 lat. Komornik > twierdzi, że nie ma dostępu do umowy dzierżawy. > > Komornik powiedział, że za kilka dni będzie miał umowę dzierżawy, > więc czekam. > > A co Ci da przeglądanie dokumentów, jeżeli właściciel nigdzie nie > ujawnił umowy ... nie pokaże, ale komornikowi tak, poza tym komornik może dostać z sądu potwierdzony odpis dokumentu (ma wagę taka jak oryginał). Sąd taki odpis wydaje w terminie ok. 1 tygodnia (niektore sądy dłużej, np. nawet 2 tygodnie), więc rozumiem, że komornik nie miał dokumentu na (Twoje) zawołanie, ale "za kilka dni" będzie miał. Zobaczysz, co tam jest napisane i tyle: wtedy zdecydujesz, czy przystąpić do licytacji, czy nie. Nie twórz fikcyjnych problemów, "co by było, gdyby". Przecież właściciel chyba nie zawarł kilku różnych umów dzierżawy na tę samą działkę. Czy tak właśnie podejrzewasz?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,75037662,75037662,Kupno_dzialki_na_licytacji_komorniczej_ryzyko_.html


Temat: Zakup mieszkania w licytacji komorniczej
Link na bankierze wygasł, można ten artykuł tu przeczytać www.nieruchomosci-sprzedam.pl/kupno-nieruchomosci-od-komornika Generalnie zdanie:"W przypadku kupna nieruchomości na licytacji komorniczej nie ma co liczyć na to, że taki zakup skredytuje bank." ma się chyba do tego tak,iż bank nie skredytuje całości. Owszem należy mieć na wadium i zbadać sobie zdolność kredytową dobrze przed przystąpieniem do licytacji. Jestem po kilku rozmowach z bankami i wszędzie pozytywne decyzje słyszę. Dla banku nie jest problemem,że mieszkanie pochodzi z licytacji. Cena wywoławcza z I licytacji stanowi 3/4 ceny oszacowania, odjąć od tego wadium które stanowi 10% wartości mieszkania i...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,922,107505280,107505280,Zakup_mieszkania_w_licytacji_komorniczej.html


Temat: obciążony udział w nieruchomości
Komornik nie zlicytuje całej nieruchomości tylko udział w nieruchomości. Malo prawdopodobne by ktos trzeci przystapil do licytacji chcial kupic polowe mieszkania z lokatorem w srodku, dlatego tez, jak juz ktos slusznie zauwazyl, moze byc korzystne, aby komornik zlicytowal ten udzial, a wspowlascicielka go kupila. W pierszej licytacji kwota minimalna za jaka komornik moze sprzedac ten udzial to 3/4 wartosci oszacowania, a w...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,85726771,85726771,obciazony_udzial_w_nieruchomosci.html


Temat: obciążony udział w nieruchomości
nia z lokatorem w srodku, dlatego tez, jak juz ktos slusznie zauwazyl, moze byc > korzystne, aby komornik zlicytowal ten udzial, a wspowlascicielka go kupila. W > pierszej licytacji kwota minimalna za jaka komornik moze sprzedac ten udzial t > o 3/4 wartosci oszacowania, a w drufiej to juz tylko 2/3, czyli znacznie ponize > j ceny rynkowej.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,85726771,85726771,obciazony_udzial_w_nieruchomosci.html


Temat: Sprzedaż mieszkania z lokatorem
Egzekucja zostanie wszczęta z nieruchomości jeżeli wniosek taki zostanie złożony. Komornik zawiadomi dłużnika o wszczęciu egzekucji, wyceni mieszkanie, i przystąpi do licytacji. Cało procedura trwa min. 1/2 roku . Jeżeli na pierwszej licytacji nie doła sprzedać lokalu, wyznaczy drugą. Po wylicytowaniu przez potencjalnego klienta Sąd udziela mu "przybicia" tzn.potwierdza jego własność. Sąd podzieli kwotę uzyskaną ze sprzedaży sporządzając tzw. plan podziału. Wierzyciel dostanie swoje 100,00 zł + ewentualne odsetki oraz wszystkie koszty jakie poniósł wierzyciel w toku egzekucji j. kwotę około 2 000,00 zł (wycena mieszkania i koszty licytacji).
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,726,104832732,104832732,Sprzedaz_mieszkania_z_lokatorem.html


Temat: kolejny bolesny temat - ZADŁUŻENIA
Zdecydowanie koMORNIK. Nieuchronnosc kary jest jednak motywujaca podobnie nieuchronnosc "kar" finansowej moze tylko pomoc w szczegolnosci Wspolnocie. A licytacja???? Nic zlego. poprostu duzo wstydu dla zlicytowanego a popyt na mieszkania jest taki, że komornik ochoczo przystapi do działania. Aha przy okazji moja firma wspolpracuje z bardzo dobrym komornikiem z Warszawy. Polecam jego usługi.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10541,25812727,25812727,kolejny_bolesny_temat_ZADLUZENIA.html


Temat: pani komornik
czytaj dobrze, możesz przystąpić do długu i spłacać bankowi zadłużenie w ratach, bez względu na to, kim jestes. Jest jeszcze jedna rzecz, jeżeli dziadek był poręczycielem i spłacił za kredytobiorców jakiś ... jaki mają zobowiązani, reszta ceny trafia do osoby, której mieszkanie jest spzredawane Stąd lepiej, zeby sprzedaż nastąpiła z wolnej stopy - komornik zawsze wystawia przedmiot na sprzedaż w cenie niższej niż oszacowana - 3/4 w pierwszej licytacji i 1/2 w drugiej. Swoją drogą widać, jak ignoracja moze prowadzic do tragedii, wielu ludzi się budzi, kiedy im komornik puka do drzwi z obwieszczeniem o licytacji. Nie za późno?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,168,83080375,83080375,pani_komornik.html


Temat: egzekucja z nieruchomości, licytacja
egzekucja z nieruchomości, licytacja czy ktoś "przechodził" na własnej skórze? pytanie zasadnicze brzmi: ile czasu MAXYMALNIE, od wniosku wierzyciela (czyli mnie ) ma komornik na ROZPOCZęCIE opisu i oszacowania (procedura wzywania dłużnika do natychmiastowej zapłaty już dawno za nami, a wniosek o przystąpienie do opisu i oszacowania też już wysłany), oraz potem ile ma MAX czasu od gotowego oszacowania do zorganizowania licytacji? ... złożyć ewentualną skargę na "bezczynność" komornika? a co do skargi to może coś wymyślicie? komornik "mój" oddalony jest ode mnie o 600 km, jedyna droga uzyskania WIARYGODNYCH informacji to tradycyjne listy, i teraz zakładając, że komornik nie wykonał tego co powinien, to zanim ja się o tym dowiem (ja do niego zapytanie wysyłam, priorytetem ofkors, on mi odpisze że nie zrobił np. ... złożyć mija bezpowrotnie........ I co poradzicie? Czy ktoś "doszedł" do licytacji, przejęcia nieruchomości?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,571,69353351,69353351,egzekucja_z_nieruchomosci_licytacja.html


Temat: Nowa linia
... ciągu 7 dni nie zapłaci długu, komornik może przystąpić do licytacji zajętych akcji. Tym sposobem historia sprzedaży ZNTK wraca do punktu wyjścia. WOJCIECH MOLENDOWICZ PIśKNA NAZWA - Europejska Korporacja Finansowa to...
Źródło: topranking.pl/1567/88,nowa,linia.php


Temat: Czy komornik może sprzedać współwłasność?
| Tyle tylko, że nie sądzę aby komornik sprzedał tę ziemię poniżej wartosci | wystawionego za nią weksla. | Były właściciel ziemi, posiadacz tego weksla, proponował mi wcześniej kupno | u komornika tej ziemi ale za cenę dwukrotnej wartości weksla /doliczył sobie | koszta i odsetki/. | Nie zgodziłem się. | Ziemia zaś jest warta /razem z moim udziałem/ co najmniej cztery ... najwygodniejsze byłoby, jakbyś wykupił weksle wspólnika. Ale w tym wypadku nie ma absolutnie racji. Komornik po zajęciu oszacuje nieruchomość. Następnie będzie licytował działkę od ceny wywoławczej. Przy czym będzie licytował oczywiście ... 50% jego współwłasności. 250 zł, czy niej? A ten fakt musi wziąć pod uwagę biegły przy wycenie. Dalej w wypadku licytacji jako cenę wywoławczą przyjmuje się nie pełną wartość, tylko jej część. Nie chce mi się teraz szukać, ale to nie ma większego znaczenia, bo nie sądzę, by ktokolwiek przystąpił do licytacji. Na ch... komu prawo do połowy zabudowanej działki. W takim...
Źródło: topranking.pl/1857/czy,komornik,moze,sprzedac,wspolwlasnosc.php


Temat: 500-metrowy dom za 400 tysięcy - od komornika
to trzeba było przystąpić do licytacji. Każda licytacja ogłaszana jest na miesiąc przed w gazecie, urzędzie miasta (bądź gminy), i sądzie na tablicy ogłoszeń. A wielu komorników również ogłasza w internecie....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,81363529,81363529,500_metrowy_dom_za_400_tysiecy_od_komornika.html


Temat: Kto tam w tym Koszalinie pracuje????
Witam, Jestem daleki od bronienia pośrednika, ale coś tu nie gra. Artykuł jest wyraźnie tendencyjny i dezinformacyjny. Dom był dwa razy licytowany przez komornika, a doszło do umowy przedwstępnej? Rozumiem, że nie u notariusza. Zaliczka zamiast zadatku i do tego rozumiem, że dali pisemne zlecenie remontu domu (sprawę w sądzie o remont przegrali). Dom był dwa razy licytowany przez komornika i nie ... chętnych, a na boku był kupiec po wartości rynkowej(?), który zapłacił zaliczkę(?) i dał pisemne(?) zlecenie przeprowadzenia remontu? Coś mi to wygląda na umiejętne odstraszanie nabywców z licytacji, może likwidowanie ogłoszeń komorniczych i jakieś dogadywanie się na boku. Jeżeli dom kupuje się na licytacji przeprowadzanej przez komornika, to nikogo nie interesuje obciążenie hipoteki. Taki dom kupuje się bez żadnych obciążeń. Spóźnili się o jeden dzień z wpłaceniem wadium na trzecią licytację? Przecież o dwóch licytacjach napisano tak, jakby odbyły się bez wiedzy państwa Pandricków. Moim zdaniem chyba coś przedobrzyli. Chyba, że są tu naiwni: niedoszli nabywcy, pośrednik, komornik, dziennikarz, czytelnicy? Kto? Bo ktoś z całą pewnością. Przecież Kodeks Postępowania Cywilnego wyraźnie określa, co się dzieje po drugiej licytacji, jak nieruchomość nie znajdzie nabywcy: "Art. 984. § 1. Jeżeli również na drugiej licytacji nikt nie przystąpi do przetargu, przejęcie nieruchomości na własność może nastąpić w cenie nie niższej od dwóch trzecich części sumy oszacowania, przy czym...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,915,97395365,97395365,Kto_tam_w_tym_Koszalinie_pracuje_.html


Temat: Kupno domu, a lokatorzy
Pytania Przed licytacja powinienes ustalic, na jakiej podstawie te osoby zamieszkuja w tym domu : 1. Czy osoby te maja pisemna / ustna umowe najmu, 2. Czy stali sie najemcami z ... nieruchomosc podlega ustawie o ochronie zabytkow, ?????.... itd, itp. Te informacje powinny byc publicznie podane uczestnikom licytacji juz na wstepie przez osobe prowadzaca, przedstawiajaca zainteresowanym przedmiot licytacji - lokal mieszkalny. Przed przystapieniem do licytacji masz prawo uzyskac odpowiedzi na zadane szczegolowe pytania. Jezeli ustalisz, ze obowiazuja ograniczenia zapisane w ustawie o ochronie praw lokatorow, to masz dwa sposoby doprowadzenia do eksmisji : ... lokalu socjalnego , ew. pomieszczen tymczasowych. Potem uzyskanie klauzuli wykonalnosci i komornik. Na kazdym kroku oplaty. Wiedz, ze kazdy Twoj blad (nawet bardzo drobny), wieloznacznosc sformulowania bedzie przez sad, przeciwnikow, urzednikow i komornika interpretowany na Twoja niekorzysc. Przeciez dolaczysz do grona owych "wrednych kamienicznikow" przesladujacych biednych, chorych, wielodzietnych i bezrobotnych lokatorow pod szczegolna ochrona panstwa socjalnego. Dlatego albo skorzystaj z pomocy adwokata...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,90135025,90135025,Kupno_domu_a_lokatorzy.html


Temat: ...NIE PŁACISZ Eksmisja .....
przeprowadzić egzekucję z mieszkania, czyli sprzedać je na licytacji - mówi Genowefa Baziuk-Płaska. Do takiej licytacji może przystąpić zarówno wspólnota mieszkaniowa, jak i inna osoba. Z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,31270183,31270183,_NIE_PLACISZ_Eksmisja_.html


Temat: W-w: Wysokie opłaty we wspólnocie
stara się zająć konta dłużnika. Jeżeli nie ma on żadnych przychodów czy innego majątku, mieszkanie może być sprzedane na licytacji. Może do niej przystąpić zarówno wspólnota mieszkaniowa, jak i inna osoba....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,54525961,54525961,W_w_Wysokie_oplaty_we_wspolnocie.html


Temat: jak wyeksmitować byłych właścicieli
... Generalnie zasada jest taka: NIE KUPUJE SIĘ OD KOMORNIKA bo zawsze gdzieś u podłoża jest krzywda ludzka i tylko komornik na tym dobrze wychodzi. Ps. Kolega może im kupić mieszkanie np....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,726,37770518,37770518,jak_wyeksmitowac_bylych_wlascicieli.html


Temat: Awantura przed Polmo
Awantura przed Polmo Nie rozumię, dlaczego wierzyciele nie zgłosili do sądu wniosku o upadłość Polmo. Pracownicy Polmo mogliby liczyć na zaległe pieniądze z Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych. Byłem na trzech licytacjach komorniczych i ostatnio na sprzedaży komisowej. Część najlepszych maszyn już nie ma, mimo że komornik ma je w dalszym ciągu na liście. Można zapłacić komornikowi (komisantowi) za maszynę, której już faktycznie nie ma (w jej miejsce postawiono "stary złom"). Komornik ciaćka się z dłużnikiem, jak matka z łobuzem. Jego nieudolność i nie zapanowanie na sytuacją może wprowadzić w poważne kłopoty finansowe nabywców maszyn, którzy zapłacili za nie i nie mogą ich do tej pory odebrać. Polmowskich krzykaczy policja powinna spacyfikować, by nabywcy maszyn mogli je bez przeszkód odebrać. Komornik wziął pieniądze i teraz umywa ręce. Jest 2007 rok, a ciągle żyję w państwie bolszewickim. Organizacja licytacji (sprzedaży komisowej) jest taka, że komornik na licytację przychodzi w garniturze w asyście asesorów, licytuje maszyny, odbiera pieniądze, ... ...... . Jeżeli komornik nie jest w stanie spacyfikować, przy pomocy policji, kilku bandytów, którzy występują jako rzekomi obrońcy uciśnionego zakładu, to powinien zaniechać licytacji, bądź przeprowadzić ją po spełnieniu kilku czynności, które bez przeszkód zapewnią odbiór firmom maszyn, które kupiły, tzn.: -wynajęcie magazynu, -wynajęcie firmy, zajmującej się przemieszczaniem i transportem maszyn, -przemieszczenie maszyn z Polmo do swojego magazynu, -przystąpienie do licytacji....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,59888019,59888019,Awantura_przed_Polmo.html