RSS

kto płaci za sporządzenie operatu szacunkowego

Deszcz nad Nemm


Temat: operat szacunkowy,kto za to płaci
operat szacunkowy,kto za to płaci Chcę wykupić mieszkanie komunalne,własność ADM-u,czy zgodnie z prawem to ja muszę ponieść koszty sporządzenia operatu szacunkowego podziału geodezyjnego i inwentaryzacji budynku?Zaliczka jaką każe mi zapłacić urząd...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,30680190,30680190,operat_szacunkowy_kto_za_to_placi.html



Temat: rzeczoznawca z banku
Bank wspolpracuje z rzeczoznawca majatkowym (mozesz przyjsc ze swoim), rzeczoznawca sporzadza operat szacunkowy, w ktorym okresla wartosc nieruchomosci. Wartosc moze byc nizsza niz cena wynikajaca z umowy przedwstepnej-jest to wartosc rynkowa ... zaufania publicznego, ale masz za to pewnosc, ze placisz za wycene a nie za wycene+narzut jakiejs firmy koordynujacej. Wycena w banku jest darmowa tylko pozornie-koszty i tak sa ukryte w racie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,93973869,93973869,rzeczoznawca_z_banku.html


Temat: Wycena mieszkania
Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami. A pani w "okienku" se może mówic co chce. kto zlecał i płacił za wycenę? ty czy zbywajacy?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,85140520,85140520,Wycena_mieszkania.html


Temat: wycena rzeczoznawcy
wycena rzeczoznawcy Czy ktos z Was moze wie czy operat szacunkowy (wycene rzeczoznawcy) sporzadza sie dla BPH na jakims ich formularzu czy tez kazdy rzeczoznawca ma "swoj" formularz??? Wiem, ze Fortis Bank ma swoj dokument. Mam zamiar ubiegac sie o kredyt w BPH i Fortisie, a nie chce placic 2 razy za wycene, czy jest mozliwe aby jeden rzeczoznawca przygotowal 2 dokumenty...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,31181287,31181287,wycena_rzeczoznawcy.html


Temat: Info: podatek katastr(of)alny - GP
przepisy zależnie od celu i przedmiotu wyceny. A niby dlaczego placic podatek od nieruchomosci? Podaważasz podstawowe reguly. Naprawde, mozna to zrobic i prosciej i taniej. (Oczywiscie mowie o stanie hipotetycznym) dazyc...
Źródło: topranking.pl/1854/info,podatek,katastr,of,alny,gp.php


Temat: Info: podatek katastr(of)alny - GP
... oraz ----trybu i zasad sporządzania operatu szacunkowego, standardy zawodowe ----rzeczoznawców majątkowych oraz inne przepisy zależnie od celu i przedmiotu ----wyceny. ---- ----| A niby dlaczego placic podatek od nieruchomosci? ---- ----Podaważasz...
Źródło: topranking.pl/1854/info,podatek,katastr,of,alny,gp.php


Temat: wykup mieszkania od WAM
Prowadzę podobną sprawę. Tyle tylko, że próbuję wykupić mieszkanie komunalne. W 2003 r. Gmina zleciła wykonanie operatu szacunkowego, który został wykonany niezgodnie z przepisami, ale zgodnie z oczekiwaniem Gminy. Też chodziło o grunt. Operat przesłałam do Komisji Arbitrażowej przy Federacji Rzeczoznawców w celu zaopiniowania, czy nadaje się do celu, w jakim został sporządzony. Werdykt jednoznaczny - nie nadaje się. Czyli został sporządzony ... zorientuje, że operat, na podstawie którego płaci się za mieszkanie jest źle zrobiony. W tej chwili sprawa jest w KOZ, bo w żaden sposób nie mogłam przekonać urzędników, że rzeczoznawca wykonał ... Potem wyceniono lokal ( w podejściu porównawczym ), gdzie był zakamuflowany grunt. Zorientowałam się, że każą mi płacić 2 x za grunt. I to mnie zdenerwowało. Bronię się sama, bez prawnika....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,25796401,25796401,wykup_mieszkania_od_WAM.html


Temat: tabela opłat i prowizji
... i na życie), czy muszę coś płacić poza corocznym ubezpieczeniem mieszkania? – po 3 latach może zostać wznowione ubezpieczenie ryzyka niskiego wkładu własnego jeśli było wymagane na początku a w chwili...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,44654112,44654112,tabela_oplat_i_prowizji.html


Temat: Info: podatek katastr(of)alny - GP
wyliczone ile wynosi "wartosc rynkowa" danej nieruchomosci? Przeciez kazda nieruchomosc jest inna, ma inny stopien zuzycia (nie myslic z wiekiem nieruchomosci). | A niby dlaczego placic podatek od nieruchomosci? Podaważasz podstawowe ... wyceni, dowali domiar itp Nie bedzie tez musial placic lapowek za odpowiednia wycene, odwolanie itp Tego po prostu nie ma, Zle by bylo? Nie byloby taniej, prosciej?
Źródło: topranking.pl/1854/info,podatek,katastr,of,alny,gp.php


Temat: banki zadaja urealnionych wycen mieszkan..........
jest tak łatwo. Banki uznają operaty szacunkowe tylko zaufanych rzeczoznawców. Można więc próbować znaleźć osobę, z którą współpracuje kilka instytucji. Jeśli klient przedstawia operat rzeczoznawcy nieznanego bankowi, zmniejsza swoje szanse na ... sporządzenie operatu kosztuje 500 – 2000 zł i zależy od rodzaju nieruchomości oraz jej lokalizacji.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,102748664,102748664,banki_zadaja_urealnionych_wycen_mieszkan_.html


Temat: 1właściciel=1głos
... aby ktokolwiek zlecał rzeczoznawcy majątkowemu sporządzanie operatu szacunkowego dla nieruchomości wspólnej. Nie wiem czy taki operat można w ogóle sporządzić. Jeżeli jakieś elementy nieruchomości wspólnej dużo kosztowały, tj. piękne okna, ładne...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,3937526,3937526,1wlasciciel_1glos.html